Die neuen Lüftungsgeräte des Hotels
sparen 315.000 kWh/Jahr

Holiday Inn | Berlin

Die drei Lüftungsanlagen, die das Holiday Inn Berlin City Center East Prenzlauer Berg bisher mit Luft versorgten, waren bereits 30 Jahre alt. Sie verfügten über ineffiziente riemengetriebene Ventilatoren, keine Wärmerückgewinnung, und die Steuerung der Geräte funktionierte teilweise nicht mehr. Dies führte zu einem verminderten Komfort für Mitarbeiter und Hotelgäste sowie zu hohen Betriebskosten. Nach dem Austausch aller drei Anlagen spart der Hotelbetreiber 315.000 kWh pro Jahr, und die Investition wird sich bereits nach 4,1 Jahren amortisieren.

Nach dem Austausch aller drei Anlagen spart der Hotelbetreiber 315.000 kWh pro Jahr.

Mit rund 1.300 Mitarbeitern führt die Daume Gruppe Installationen und Wartungen in u.a. Hotels, Einkaufszentren, Bürogebäude und Industriegebäuden durch. Auch im Holiday Inn Hotel in Berlin war das Unternehmen für die Wartung von Heizung, Lüftung und Sanitär verantwortlich und schlug dem Betreiber Optimierungen der Lüftungsanlagen vor.

„Der erste Gedanke war, nur die Ventilatoren auszutauschen, aber nach einer Besichtigung der gesamten Anlage stellte sich heraus, dass keine Wärmerückgewinnung vorhanden war. Daher wurde vorgeschlagen, stattdessen das gesamte Lüftungsgerät auszutauschen“, sagt Marco Mittermüller, Leiter der Serviceabteilung bei der Daume Gruppe.

Die Daume Gruppe und Jens Musigk-Thum, Verkäufer von IV Produkt, erstellten eine Investitionsberechnung, um dem Betrieber die Vorteile des Austauschs der gesamten Anlage zu präsentieren. „Zunächst wurde nur der Austausch eines Gerätes berechnet, aber nachdem der Betrieber die Investitionskalkulation gesehen hatte, schlug er vor, alle drei Lüftungsanlagen auszutauschen“, fügt Mittermüller hinzu.

Die Investitionskalkulation zeigte
die Vorteile schwarz auf weiß

Die neue Investitionsberechnung bezog sich auf den Austausch aller drei Lüftungsanlagen. Sie zeigte, dass das Holiday Inn 315.000 kWh pro Jahr einsparen und die Investition innerhalb von 4,1 Jahren zurückerhalten würde.

„Die Investitionsrechnung regte dazu an, nicht nur einzelne Komponenten auszutauschen, sondern die gesamten Anlagen zu erneuern. Es war klar, dass es erhebliche Einsparungen geben würde, und die Zahlen schwarz auf weiß in einem Diagramm zu sehen, unterstützte die Ambition des Kunden, die Maßnahme durchzuführen“, erklärt Matthias Klein, Projektleiter bei der Daume Gruppe.

Einfache Einbringung ein
entscheidender Faktor

Die Lüftungsanlagen in diesem Projekt versorgen drei verschiedene Raumtypen: Frühstücksbereich, Lobby und Konferenzraum. Die Einbringung der Anlagen stellte eine Herausforderung dar: Die Anlagen mussten über eine Treppe, einen kleinen Lastenaufzug und durch eine Tür in die Lüftungszentrale transportiert werden. Daher war es entscheidend, dass die Module der Lüftungsanlagen eine Breite von 90 cm nicht überschreiten durften.

„Der Transport verlief sehr reibungslos. Dank Easy Access konnten die Komponenten problemlos eingebracht werden, und mit der integrierten Regelungsausrüstung konnten die Systeme in nur einer Woche ausgetauscht werden. Dadurch konnte das Hotel weiterhin in Betrieb bleiben. Die Lieferung erfolgte an einem Dienstag, und die Inbetriebnahme fand bereits am darauffolgenden Donnerstag statt. Die Installation der Regelung vor Ort hätte vier Wochen in Anspruch genommen“, erklärt Matthias Klein.

Großer Unterschied beim Raumklima
und erhebliche Einsparungen

Nachdem die Lüftungsanlagen nun über ein Jahr in Betrieb sind, spüren die Mitarbeiter und Gäste des Holiday Inn eine deutliche Verbesserung des Raumklimas, und es wurde viel Energie eingespart.

„Es ist ein großer Unterschied spürbar. Die Luft ist gut, und die Lüftung wird über einen CO₂-Sensor bedarfsgerecht gesteuert. Vor allem hat sich die Kühlung deutlich verbessert. Das liegt daran, dass das neue System über die neueste Generation von Regelung und Komponenten verfügt und zudem eine Kälte- rückgewinnung integriert ist. Besonders im Bereich der Kühlung bieten diese Anlagen eine höhere Kühlleistung bei gleicher Anschlussleistung, was den Komfort erheblich erhöht“, sagt Matthias Klein.

Großes Potenzial für den
Austausch älterer Lüftungsanlagen

Es gibt noch viele ältere Anlagen, die in verschiedenen Gebäuden ausgetauscht werden müssen. „Wir haben bereits zahlreiche positive Erfahrungen mit IV Produkt aus früheren Projekten gesammelt. Easy Access, integrierte Regelung und Unterstützung bei Investitionsberechnung sind einige der Gründe, warum wir uns für die Zusammenarbeit mit IV Produkt entschieden haben. In Zukunft haben wir weitere Projekte, bei denen wir kooperieren werden“, schließt Marco Mittermüller.

Die neuen Lüftungsanlagen in der Lüftungszentrale des Holiday Inn.

Austausch eines Lüftungsgerät?

Vorlage Investitionsberechnung